新北市三峽區學成路260號12F/19F
2013-09-08 實價登錄成交明細
成交總價 568 萬 28.8 萬/坪 × 19.71 坪
權狀坪數19.71 坪
主建物10.99 坪
公設比33.7%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 19.71 坪
└ 主建物 10.99 坪
└ 公設等 8.72 坪
土地持分 2.73 坪
0 坪19.71 坪
土地坐落 大學段一小段 158 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.8 萬/坪
本筆成交 28.8
本棟中位 31
學成路中位 27.9
三峽區 2013 年中位 22.1
比本棟中位 低 7%比學成路中位 高 3%比三峽區 2013 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）454 萬
每月月付17,024 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層12F/19F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：總價含贈燈飾、床組、窗簾架、電熱水器、冰箱、洗衣機、沙發、冷氣1台、流理台等傢俱。本買賣契約標的物之違章建築位置：其他未經申請建築執照之增改建：陽台部分外推。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。