新北市淡水區新民街一段87號14F/17F
2015-12-15 實價登錄成交明細
成交總價 912 萬 17.9 萬/坪 × 51.03 坪
權狀坪數51.03 坪
主建物25.79 坪
公設比41.9%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 51.03 坪
└ 主建物 25.79 坪
└ 公設等 25.24 坪
土地持分 8.59 坪
0 坪51.03 坪
土地坐落 公司田段 192 地號
價格拆解
成交總價912 萬
扣車位後房價912 萬
單價 17.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 21.3
新民街一段中位 21.8
淡水區 2015 年中位 22
比本棟中位 低 16%比新民街一段中位 低 18%比淡水區 2015 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）730 萬
每月月付27,334 元
30 年總利息254 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層14F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-01-18 9F/17F 2房2廳1衛 · 51.72 坪 15.5 萬/坪總 800 萬 2022-10-22 10F/17F 3房2廳2衛 · 51.72 坪 21.3 萬/坪總 1,100 萬 2021-03-19 12F/17F 3房2廳2衛 · 51.72 坪 23.2 萬/坪總 1,200 萬 2018-04-25 12F/17F 3房2廳2衛 · 51.72 坪 22.2 萬/坪總 1,150 萬 2014-12-11 11F/17F 3房2廳2衛 · 51.72 坪 22 萬/坪總 1,138 萬 2014-10-29 15F/17F 3房2廳2衛 · 51.72 坪 22.2 萬/坪總 1,150 萬 2013-09-27 12F/17F 3房2廳2衛 · 51.72 坪 18.6 萬/坪總 960 萬 2012-11-30 3F/17F 3房2廳2衛 · 42.7 坪 17.6 萬/坪總 750 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。