新北市中和區中山路三段136巷129號2F/15F

2021-11-15 實價登錄成交明細

成交總價 480 萬 42.9 萬/坪 × 11.2 坪

權狀坪數11.2 坪

主建物5.72 坪

公設比38.4%

當時屋齡13 年

這筆買到什麼

建物 11.2 坪

└ 主建物 5.72 坪

└ 公設等 5.48 坪

土地持分 1.2 坪

0 坪11.2 坪

土地坐落 民富段 364 地號

成交當下的單價比較本筆 42.9 萬/坪

本筆成交 42.9

本棟中位 42

中山路三段中位 40.6

中和區 2021 年中位 44.3

比本棟中位高 2%比中山路三段中位高 6%比中和區 2021 年中位低 3%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2021 年成交480 萬

+21%

2026 年推估583 萬

以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 103 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）96 萬

貸款（8 成）384 萬

每月月付14,386 元

30 年總利息134 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房1廳1衛

樓層2F/15F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途其他

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。