新北市中和區中山路三段136巷129號5F/15F
2021-06-24 實價登錄成交明細
成交總價 495 萬 45 萬/坪 × 10.99 坪
權狀坪數10.99 坪
主建物5.72 坪
公設比38.2%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 10.99 坪
└ 主建物 5.72 坪
└ 公設等 5.27 坪
土地持分 1.16 坪
0 坪10.99 坪
土地坐落 民富段 364 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45 萬/坪
本筆成交 45
本棟中位 42
中山路三段中位 40.5
中和區 2021 年中位 44.3
比本棟中位 高 7%比中山路三段中位 高 11%比中和區 2021 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交495 萬
+22%
2026 年推估605 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 110 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）99 萬
貸款（8 成）396 萬
每月月付14,836 元
30 年總利息138 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-01-24 7F/15F 1房1廳1衛 · 10.99 坪 68.2 萬/坪總 750 萬 2021-11-15 2F/15F 0房1廳1衛 · 11.2 坪 42.9 萬/坪總 480 萬 2021-04-20 5F/15F 1房1廳1衛 · 10.99 坪 40.2 萬/坪總 442 萬 2019-03-22 10F/15F 1房1廳1衛 · 10.99 坪 40.5 萬/坪總 445 萬 2018-10-23 9F/15F 1房1廳1衛 · 10.99 坪 39.1 萬/坪總 430 萬 2017-09-17 13F/15F 1房1廳1衛 · 10.99 坪 42.8 萬/坪總 470 萬 2017-02-04 10F/15F 1房1廳1衛 · 10.99 坪 40.5 萬/坪總 445 萬 2014-07-25 13F/15F 1房0廳1衛 · 10.99 坪 45.5 萬/坪總 500 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。