新北市新莊區昌平街41巷13號2F/10F
2017-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,370 萬 26.9 萬/坪 × 50.93 坪
權狀坪數50.93 坪
主建物29.5 坪
公設比33.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 50.93 坪
└ 主建物 29.5 坪
└ 公設等 21.43 坪
土地持分 7.4 坪
0 坪50.93 坪
土地坐落 和平段 710 地號
價格拆解
成交總價1,370 萬
扣車位後房價1,370 萬
單價 26.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.9 萬/坪
本筆成交 26.9
本棟中位 27
昌平街中位 36.9
新莊區 2017 年中位 36.3
比本棟中位 高 0%比昌平街中位 低 27%比新莊區 2017 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）274 萬
貸款（8 成）1,096 萬
每月月付41,061 元
30 年總利息382 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：單獨車位交易。；
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。