新北市淡水區新市一路一段282巷19弄18號
2014-07-09 實價登錄成交明細
成交總價 3,050 萬 24.1 萬/坪 × 126.82 坪
權狀坪數126.82 坪
主建物83.63 坪
公設比28.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 126.82 坪
└ 主建物 83.63 坪
└ 公設等 43.19 坪
土地持分 46.78 坪
0 坪126.82 坪
土地坐落 公司田段 151 地號
價格拆解
成交總價3,050 萬
扣車位後房價3,050 萬
單價 24.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.1 萬/坪
本筆成交 24.1
本棟中位 24.1
新市一路一段中位 22.7
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比新市一路一段中位 高 6%比淡水區 2014 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）610 萬
貸款（8 成）2,440 萬
每月月付91,412 元
30 年總利息851 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。