新北市土城區明峰街29號7F/14F
2017-04-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 215 萬 24.2 萬/坪 × 8.9 坪
權狀坪數8.9 坪
主建物5.54 坪
公設比24.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 8.9 坪
└ 主建物 5.54 坪
└ 公設等 3.36 坪
土地持分 1.07 坪
0 坪8.9 坪
土地坐落 金城段 390 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.2 萬/坪
本筆成交 24.2
本棟中位 40.6
明峰街中位 35.3
土城區 2017 年中位 33
比本棟中位 低 40%比明峰街中位 低 31%比土城區 2017 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）43 萬
貸款（8 成）172 萬
每月月付6,444 元
30 年總利息60 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：瑕疵物件撤銷原申報書序號A1FA10605190020
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。