新北市土城區明峰街29號13F/14F
2014-10-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 370 萬 41.6 萬/坪 × 8.9 坪
權狀坪數8.9 坪
主建物5.54 坪
公設比24.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 8.9 坪
└ 主建物 5.54 坪
└ 公設等 3.36 坪
土地持分 1.07 坪
0 坪8.9 坪
土地坐落 金城段 390 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.6 萬/坪
本筆成交 41.6
本棟中位 40.6
明峰街中位 35.3
土城區 2014 年中位 32.8
比本棟中位 高 2%比明峰街中位 高 18%比土城區 2014 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層13F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。建物門牌有難字。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。