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新北市板橋區民生路二段249之1號5F/24F

2014-12-24 實價登錄成交明細

成交總價 1,950 萬 53.9 萬/坪 × 36.2 坪
權狀坪數36.2 坪
主建物24.54 坪
公設比21.9%
當時屋齡17 年

這筆買到什麼

建物 36.2 坪
└ 主建物 24.54 坪
└ 公設等 11.66 坪
土地持分 2.6 坪
0 坪36.2 坪

土地坐落 文化段 1441 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 53.9 萬/坪
本筆成交 53.9
本棟中位 51.5
民生路二段中位 60.6
板橋區 2014 年中位 39.9
比本棟中位 高 5%比民生路二段中位 低 11%比板橋區 2014 年中位 高 35%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）390 萬
貸款（8 成）1,560 萬
每月月付58,444 元
30 年總利息544 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛
樓層5F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無

同址其他成交（5 筆）

2022-06-01 3F/24F 3房2廳2衛 · 37.63 坪 39.9 萬/坪總 1,500 萬 2019-01-05 22F/24F 3房2廳2衛 · 42.71 坪 50.7 萬/坪總 2,166 萬 2015-12-31 12F/24F 3房2廳2衛 · 42.71 坪 51.5 萬/坪總 2,200 萬 2014-11-28 6F/24F 3房2廳2衛 · 42.71 坪 47.2 萬/坪總 2,015 萬 2013-03-26 9F/24F 3房2廳2衛 · 42.71 坪 55.7 萬/坪總 2,380 萬

同路段其他門牌行情（14 個）

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。