新北市板橋區民生路二段249之1號12F/24F
2015-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 2,200 萬 51.5 萬/坪 × 42.71 坪
權狀坪數42.71 坪
主建物24.54 坪
公設比33.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 42.71 坪
└ 主建物 24.54 坪
└ 公設等 18.17 坪
土地持分 2.62 坪
0 坪42.71 坪
土地坐落 文化段 1441 地號
價格拆解
成交總價2,200 萬
扣車位後房價2,200 萬
單價 51.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.5 萬/坪
本筆成交 51.5
本棟中位 51.5
民生路二段中位 60.6
板橋區 2015 年中位 36.9
比本棟中位 高 0%比民生路二段中位 低 15%比板橋區 2015 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,760 萬
每月月付65,937 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：車位:地下第二層停車位.機械式下層.車道:坡道式。增建:陽台外推附贈:燈飾.瓦斯爐.冷氣3台.抽油煙機.餐桌椅一組。撤銷原申報書序號A1FA10502030018
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。