新北市汐止區汐萬路二段228巷31弄1號4F/15F
2014-06-04 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 11.6 萬/坪 × 44.93 坪
權狀坪數44.93 坪
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 44.93 坪
土地持分 15.34 坪
0 坪44.93 坪
土地坐落 北港段北港口小段 100-1 地號
價格拆解
成交總價520 萬
其中車位−50 萬
扣車位後房價470 萬
單價 11.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 15.6
汐萬路二段中位 15.6
汐止區 2014 年中位 32.2
比本棟中位 低 26%比汐萬路二段中位 低 26%比汐止區 2014 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（50 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。