新北市板橋區國慶路187之3號2F/7F
2025-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 660 萬 61 萬/坪 × 10.82 坪
權狀坪數10.82 坪
主建物6.6 坪
公設比26.4%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 10.82 坪
└ 主建物 6.6 坪
└ 公設等 4.22 坪
土地持分 1.98 坪
0 坪10.82 坪
土地坐落 和平段 54 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61 萬/坪
本筆成交 61
本棟中位 52
國慶路中位 39
板橋區 2025 年中位 57.7
比本棟中位 高 17%比國慶路中位 高 56%比板橋區 2025 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交660 萬
+3%
2026 年推估679 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 19 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。