新北市板橋區國慶路187之3號7F/7F
2026-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 625 萬 57.8 萬/坪 × 10.82 坪
權狀坪數10.82 坪
主建物6.6 坪
公設比26.4%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 10.82 坪
└ 主建物 6.6 坪
└ 公設等 4.22 坪
土地持分 1.98 坪
0 坪10.82 坪
土地坐落 和平段 54 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.8 萬/坪
本筆成交 57.8
本棟中位 52
國慶路中位 38.9
板橋區 2026 年中位 58.7
比本棟中位 高 11%比國慶路中位 高 49%比板橋區 2026 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）125 萬
貸款（8 成）500 萬
每月月付18,732 元
30 年總利息174 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。