新北市林口區忠孝一路22號6F/13F
2017-07-14 實價登錄成交明細
成交總價 965 萬 26.4 萬/坪 × 36.51 坪
權狀坪數36.51 坪
主建物17.68 坪
公設比46.8%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 36.51 坪
└ 主建物 17.68 坪
└ 公設等 18.83 坪
土地持分 4.63 坪
0 坪36.51 坪
土地坐落 建林段 144 地號
價格拆解
成交總價965 萬
扣車位後房價965 萬
單價 26.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.4 萬/坪
本筆成交 26.4
本棟中位 28.5
忠孝一路中位 35.3
林口區 2017 年中位 28.3
比本棟中位 低 7%比忠孝一路中位 低 25%比林口區 2017 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）193 萬
貸款（8 成）772 萬
每月月付28,922 元
30 年總利息269 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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2023-03-18 13F/13F 2房2廳1衛 · 36.51 坪 37.9 萬/坪總 1,240 萬 2020-09-09 5F/13F 2房2廳1衛 · 36.51 坪 27.7 萬/坪總 1,010 萬 2018-08-22 12F/13F 2房2廳1衛 · 36.51 坪 29 萬/坪總 955 萬 2017-08-14 4F/13F 2房2廳1衛 · 36.51 坪 28.5 萬/坪總 940 萬 2014-11-18 9F/13F 2房2廳1衛 · 36.51 坪 29.5 萬/坪總 1,078 萬 2014-03-23 4F/13F 2房2廳1衛 · 36.51 坪 28.2 萬/坪總 1,030 萬 2013-12-02 5F/13F 2房2廳1衛 · 36.51 坪 31 萬/坪總 1,130 萬 2012-09-16 12F/13F 2房2廳1衛 · 36.51 坪 21.6 萬/坪總 790 萬
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。