新北市新莊區新樹路515之1號10F/10F
2013-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,218 萬 26.9 萬/坪 × 45.31 坪
權狀坪數45.31 坪
主建物27.45 坪
公設比29.8%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 45.31 坪
└ 主建物 27.45 坪
└ 公設等 17.86 坪
土地持分 10.93 坪
0 坪45.31 坪
土地坐落 公館段 872 地號
價格拆解
成交總價1,218 萬
扣車位後房價1,218 萬
單價 26.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.9 萬/坪
本筆成交 26.9
本棟中位 26.9
新樹路中位 28.5
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 高 0%比新樹路中位 低 6%比新莊區 2013 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）244 萬
貸款（8 成）974 萬
每月月付36,505 元
30 年總利息340 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
樓層10F/10F
型態其他
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：3室一般事務所-大樓型態
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。