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新北市新莊區新樹路515之1號4F/10F

2014-09-09 實價登錄成交明細

成交總價 1,100 萬 27.9 萬/坪 × 39.46 坪
權狀坪數39.46 坪
主建物27.45 坪
公設比19.4%
當時屋齡5 年

這筆買到什麼

建物 39.46 坪
└ 主建物 27.45 坪
└ 公設等 12.01 坪
土地持分 10.93 坪
0 坪39.46 坪

土地坐落 公館段 872 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 27.9 萬/坪
本筆成交 27.9
本棟中位 26.9
新樹路中位 28.6
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 高 4%比新樹路中位 低 2%比新莊區 2014 年中位 低 21%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局0房0廳2衛
樓層4F/10F
型態其他
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無

備註：3室、一般事務所-大樓型態、權利人共2人

同址其他成交（5 筆）

2018-12-02 2F/10F 3房2廳2衛 · 39.46 坪 25.5 萬/坪總 1,006 萬 2014-10-30 2F/10F 0房0廳2衛 · 39.46 坪 27.1 萬/坪總 1,070 萬 2014-10-22 6F/10F 3房2廳2衛 · 45.31 坪 25.4 萬/坪總 1,150 萬 2013-09-23 10F/10F 0房0廳2衛 · 45.31 坪 26.9 萬/坪總 1,218 萬 2013-09-17 3F/10F 0房0廳0衛 · 39.46 坪 24.6 萬/坪總 970 萬

同路段其他門牌行情（14 個）

新樹路258巷1之46號 38.9 萬/坪 新樹路449巷8弄20號 27.4 萬/坪 新樹路260之62號 25.3 萬/坪 新樹路609之8號 25.8 萬/坪 新樹路172號 23.9 萬/坪 新樹路206巷50號 31.8 萬/坪 新樹路779號 31.4 萬/坪 新樹路69之14號 13.2 萬/坪 新樹路657巷22號 38.1 萬/坪 新樹路234巷24號 37.9 萬/坪 新樹路699巷27弄2號 26.3 萬/坪 新樹路611之7號 31.3 萬/坪 新樹路609之9號 22.8 萬/坪 新樹路609之12號 26.6 萬/坪
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。