新北市中和區建康路182號8F/29F
2014-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 3,097 萬 45.2 萬/坪 × 75.47 坪
權狀坪數75.47 坪
主建物39.09 坪
公設比28.2%
當時屋齡-5 年
這筆買到什麼
建物 75.47 坪
└ 主建物 39.09 坪
└ 公設等 36.38 坪
土地持分 9.07 坪
0 坪75.47 坪
土地坐落 健康段 314 地號
價格拆解
成交總價3,097 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價2,897 萬
單價 45.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.2 萬/坪
本筆成交 45.2
本棟中位 45.8
建康路中位 46.9
中和區 2014 年中位 40.8
比本棟中位 低 1%比建康路中位 低 4%比中和區 2014 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）579 萬
貸款（8 成）2,318 萬
每月月付86,827 元
30 年總利息808 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/29F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有（200 萬）
備註：本案於登記及交屋後依契約規定有誤差找補金額共計-6558元
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。