新北市土城區金城路二段248之1號11F/18F
2015-08-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,050 萬 29.5 萬/坪 × 35.65 坪
權狀坪數35.65 坪
主建物25.95 坪
公設比17.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 35.65 坪
└ 主建物 25.95 坪
└ 公設等 9.7 坪
土地持分 2.45 坪
0 坪35.65 坪
土地坐落 青雲段 287 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.5 萬/坪
本筆成交 29.5
本棟中位 34.1
金城路二段中位 41.2
土城區 2015 年中位 35.1
比本棟中位 低 13%比金城路二段中位 低 28%比土城區 2015 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。