新北市樹林區學士路100號10F/11F
2013-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,460 萬 30.4 萬/坪 × 65.84 坪
權狀坪數65.84 坪
主建物23.15 坪
公設比60%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 65.84 坪
└ 主建物 23.15 坪
└ 公設等 42.69 坪
土地持分 10.42 坪
0 坪65.84 坪
土地坐落 大學段二小段 81 地號
價格拆解
成交總價1,460 萬
其中車位−300 萬
扣車位後房價1,160 萬
單價 30.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.4 萬/坪
本筆成交 30.4
本棟中位 29.9
學士路中位 30
樹林區 2013 年中位 23.1
比本棟中位 高 2%比學士路中位 高 1%比樹林區 2013 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）232 萬
貸款（8 成）928 萬
每月月付34,767 元
30 年總利息324 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（300 萬）
同址其他成交（8 筆）
2021-02-17 6F/11F 3房2廳2衛 · 52.02 坪 31.1 萬/坪總 1,620 萬 2019-07-09 10F/11F 3房2廳2衛 · 65.84 坪 21.3 萬/坪總 1,399 萬 2019-06-05 11F/11F 2房2廳1衛 · 48.49 坪 26.9 萬/坪總 1,305 萬 2016-11-12 3F/11F 3房2廳2衛 · 52.02 坪 27.9 萬/坪總 1,450 萬 2014-05-30 11F/11F 2房2廳1衛 · 48.49 坪 30.6 萬/坪總 1,230 萬 2014-03-13 9F/11F 3房2廳2衛 · 52.02 坪 29.9 萬/坪總 1,304 萬 2014-03-13 5F/11F 3房2廳2衛 · 52.02 坪 29.6 萬/坪總 1,290 萬 2014-01-27 4F/11F 3房2廳2衛 · 65.84 坪 28.9 萬/坪總 1,424 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。