新北市泰山區民權街98號5F/14F
2014-06-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,188 萬 27.9 萬/坪 × 42.57 坪
權狀坪數42.57 坪
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 42.57 坪
土地持分 3.1 坪
0 坪42.57 坪
土地坐落 泰山段三小段 89 地號
價格拆解
成交總價1,188 萬
扣車位後房價1,188 萬
單價 27.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.9 萬/坪
本筆成交 27.9
本棟中位 27.5
民權街中位 27
泰山區 2014 年中位 32.9
比本棟中位 高 1%比民權街中位 高 3%比泰山區 2014 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）238 萬
貸款（8 成）950 萬
每月月付35,606 元
30 年總利息331 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。