新北市新莊區中央路208號15F/28F
2013-02-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,775 萬 48.3 萬/坪 × 71.37 坪
權狀坪數71.37 坪
主建物30.1 坪
公設比50.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 71.37 坪
└ 主建物 30.1 坪
└ 公設等 41.27 坪
土地持分 6.63 坪
0 坪71.37 坪
土地坐落 副都心段一小段 12 地號
價格拆解
成交總價2,775 萬
其中車位−265 萬
扣車位後房價2,510 萬
單價 48.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.3 萬/坪
本筆成交 48.3
本棟中位 47.9
中央路中位 51
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 高 1%比中央路中位 低 5%比新莊區 2013 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）502 萬
貸款（8 成）2,008 萬
每月月付75,228 元
30 年總利息700 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層15F/28F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（265 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。