新北市土城區青和街520號2F/15F
2026-07-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,780 萬 62 萬/坪 × 32.54 坪
權狀坪數32.54 坪
主建物15.28 坪
公設比33.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 32.54 坪
└ 主建物 15.28 坪
└ 公設等 17.26 坪
土地持分 5.86 坪
0 坪32.54 坪
土地坐落 青雲段 214 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,780 萬
其中車位−225 萬
扣車位後房價1,555 萬
單價 62 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62 萬/坪
本筆成交 62
本棟中位 56.3
青和街中位 49.1
土城區 2026 年中位 47.8
比本棟中位 高 10%比青和街中位 高 26%比土城區 2026 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）311 萬
貸款（8 成）1,244 萬
每月月付46,605 元
30 年總利息434 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（225 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-03-14 8F/15F 2房1廳2衛 · 32.54 坪 60.1 萬/坪總 1,738 萬 2024-02-23 9F/15F 2房1廳2衛 · 39.99 坪 59 萬/坪總 1,880 萬 2023-09-23 10F/15F 2房1廳2衛 · 32.23 坪 57.3 萬/坪總 1,673 萬 2023-08-05 15F/15F 2房1廳2衛 · 32.54 坪 56.3 萬/坪總 1,618 萬 2023-07-24 2F/15F 2房1廳2衛 · 32.54 坪 54.2 萬/坪總 1,565 萬 2023-06-21 4F/15F 2房1廳2衛 · 32.54 坪 55.3 萬/坪總 1,608 萬 2023-05-28 3F/15F 2房1廳2衛 · 32.54 坪 55.5 萬/坪總 1,628 萬 2023-05-07 5F/15F 2房1廳2衛 · 32.23 坪 56 萬/坪總 1,629 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。