新北市土城區青和街520號3F/15F
2023-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,628 萬 55.5 萬/坪 × 32.54 坪
權狀坪數32.54 坪
主建物15.28 坪
公設比33.1%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 32.54 坪
└ 主建物 15.28 坪
└ 公設等 17.26 坪
土地持分 5.86 坪
0 坪32.54 坪
土地坐落 青雲段 214 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,628 萬
其中車位−235 萬
扣車位後房價1,393 萬
單價 55.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.5 萬/坪
本筆成交 55.5
本棟中位 56.3
青和街中位 44.5
土城區 2023 年中位 51.5
比本棟中位 低 1%比青和街中位 高 25%比土城區 2023 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,628 萬
-1%
2026 年推估1,618 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）279 萬
貸款（8 成）1,114 萬
每月月付41,750 元
30 年總利息389 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（235 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2024-03-14 8F/15F 2房1廳2衛 · 32.54 坪 60.1 萬/坪總 1,738 萬 2024-02-23 9F/15F 2房1廳2衛 · 39.99 坪 59 萬/坪總 1,880 萬 2023-09-23 10F/15F 2房1廳2衛 · 32.23 坪 57.3 萬/坪總 1,673 萬 2023-08-05 15F/15F 2房1廳2衛 · 32.54 坪 56.3 萬/坪總 1,618 萬 2023-07-24 2F/15F 2房1廳2衛 · 32.54 坪 54.2 萬/坪總 1,565 萬 2023-06-21 4F/15F 2房1廳2衛 · 32.54 坪 55.3 萬/坪總 1,608 萬 2023-05-07 5F/15F 2房1廳2衛 · 32.23 坪 56 萬/坪總 1,629 萬 2023-04-25 11F/15F 2房1廳2衛 · 32.54 坪 56.3 萬/坪總 1,648 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。