新北市板橋區雙十路二段157號20F/21F
2017-09-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,750 萬 45.3 萬/坪 × 60.76 坪
權狀坪數60.76 坪
主建物46.12 坪
公設比16.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 60.76 坪
└ 主建物 46.12 坪
└ 公設等 14.64 坪
土地持分 4.89 坪
0 坪60.76 坪
土地坐落 江子翠段第二崁小段 157 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.3 萬/坪
本筆成交 45.3
本棟中位 51
雙十路二段中位 59.3
板橋區 2017 年中位 39.7
比本棟中位 低 11%比雙十路二段中位 低 24%比板橋區 2017 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）550 萬
貸款（8 成）2,200 萬
每月月付82,421 元
30 年總利息767 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
樓層20F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。