新北市五股區新五路三段222號17F/19F
2013-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,747 萬 38 萬/坪 × 51.65 坪
權狀坪數51.65 坪
主建物24.9 坪
公設比44.7%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 51.65 坪
└ 主建物 24.9 坪
└ 公設等 26.75 坪
土地持分 5.47 坪
0 坪51.65 坪
土地坐落 芳洲段 141 地號
價格拆解
成交總價1,747 萬
其中車位−175 萬
扣車位後房價1,572 萬
單價 38 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38 萬/坪
本筆成交 38
本棟中位 36.4
新五路三段中位 30.1
五股區 2013 年中位 25
比本棟中位 高 4%比新五路三段中位 高 26%比五股區 2013 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）314 萬
貸款（8 成）1,258 萬
每月月付47,115 元
30 年總利息439 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層17F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（175 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。