新北市中和區中原二街129號7F/23F
2013-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 3,576 萬 52.6 萬/坪 × 74.31 坪
權狀坪數74.31 坪
主建物37.03 坪
公設比42.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 74.31 坪
└ 主建物 37.03 坪
└ 公設等 37.28 坪
土地持分 14.5 坪
0 坪74.31 坪
土地坐落 華中段 61 地號
價格拆解
成交總價3,576 萬
其中車位−256 萬
扣車位後房價3,320 萬
單價 52.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.6 萬/坪
本筆成交 52.6
本棟中位 53.3
中原二街中位 53.5
中和區 2013 年中位 37.5
比本棟中位 低 1%比中原二街中位 低 2%比中和區 2013 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）664 萬
貸款（8 成）2,656 萬
每月月付99,504 元
30 年總利息926 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層7F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（256 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。