新北市林口區文化三路一段468號
2015-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 5,500 萬 73 萬/坪 × 75.34 坪
權狀坪數75.34 坪
主建物45.69 坪
公設比31.4%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 75.34 坪
└ 主建物 45.69 坪
└ 公設等 29.65 坪
土地持分 6.92 坪
0 坪75.34 坪
土地坐落 力行段 822 地號
價格拆解
成交總價5,500 萬
扣車位後房價5,500 萬
單價 73 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73 萬/坪
本筆成交 73
本棟中位 73
文化三路一段中位 31.8
林口區 2015 年中位 27.1
比本棟中位 高 0%比文化三路一段中位 高 130%比林口區 2015 年中位 高 169%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,100 萬
貸款（8 成）4,400 萬
每月月付164,842 元
30 年總利息1,534 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。