新北市板橋區金門街31巷38號6F/13F
2025-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 848 萬 52.3 萬/坪 × 16.2 坪
權狀坪數16.2 坪
主建物9.76 坪
公設比32%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 16.2 坪
└ 主建物 9.76 坪
└ 公設等 6.44 坪
土地持分 2.46 坪
0 坪16.2 坪
土地坐落 篤行段 159 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.3 萬/坪
本筆成交 52.3
本棟中位 31.5
金門街中位 29
板橋區 2025 年中位 57.5
比本棟中位 高 66%比金門街中位 高 80%比板橋區 2025 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交848 萬
+2%
2026 年推估862 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 14 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）678 萬
每月月付25,416 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。