新北市板橋區金門街31巷38號9F/13F
2019-07-06 實價登錄成交明細
成交總價 510 萬 31.5 萬/坪 × 16.2 坪
權狀坪數16.2 坪
主建物9.76 坪
公設比32%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 16.2 坪
└ 主建物 9.76 坪
└ 公設等 6.44 坪
土地持分 2.46 坪
0 坪16.2 坪
土地坐落 篤行段 159 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.5 萬/坪
本筆成交 31.5
本棟中位 31.5
金門街中位 29
板橋區 2019 年中位 46.5
比本棟中位 高 0%比金門街中位 高 9%比板橋區 2019 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交510 萬
+27%
2026 年推估650 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 140 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/13F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。