新北市林口區文林一街11巷60號1F/13F
2017-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,088 萬 30.3 萬/坪 × 39.58 坪
權狀坪數39.58 坪
主建物18.73 坪
公設比47.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 39.58 坪
└ 主建物 18.73 坪
└ 公設等 20.85 坪
土地持分 8.44 坪
0 坪39.58 坪
土地坐落 麗林段 775 地號
價格拆解
成交總價1,088 萬
其中車位−155 萬
扣車位後房價933 萬
單價 30.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.3 萬/坪
本筆成交 30.3
本棟中位 30.3
文林一街中位 26.2
林口區 2017 年中位 28.3
比本棟中位 高 0%比文林一街中位 高 16%比林口區 2017 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）187 萬
貸款（8 成）746 萬
每月月付27,963 元
30 年總利息260 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層1F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（155 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。