新北市新店區平等街48巷8號2F/4F
2019-09-27 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 35.4 萬/坪 × 26.82 坪
權狀坪數26.82 坪
主建物26.82 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 26.82 坪
└ 主建物 26.82 坪
土地持分 11.6 坪
0 坪26.82 坪
土地坐落 中正段 479 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.4 萬/坪
本筆成交 35.4
本棟中位 35.4
平等街中位 42.5
新店區 2019 年中位 45.4
比本棟中位 高 0%比平等街中位 低 17%比新店區 2019 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交950 萬
+18%
2026 年推估1,120 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 170 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：私契立約日期民國108年9月20日急買急賣。；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。