新北市三峽區國光街374號7F/7F

2015-12-04 實價登錄成交明細

成交總價 575 萬 20.5 萬/坪 × 28.05 坪

權狀坪數28.05 坪

主建物20.67 坪

公設比17.4%

當時屋齡17 年

這筆買到什麼

建物 28.05 坪

└ 主建物 20.67 坪

└ 公設等 7.38 坪

土地持分 5.15 坪

0 坪28.05 坪

土地坐落 隆恩段 41 地號

成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪

本筆成交 20.5

本棟中位 30.3

國光街中位 24.1

三峽區 2015 年中位 23.3

比本棟中位低 32%比國光街中位低 15%比三峽區 2015 年中位低 12%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）115 萬

貸款（8 成）460 萬

每月月付17,233 元

30 年總利息160 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層7F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。