新北市萬里區瑪鋉路30巷26號
2018-01-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 590 萬 19.8 萬/坪 × 29.85 坪
權狀坪數29.85 坪
主建物27.32 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 29.85 坪
└ 主建物 27.32 坪
└ 公設等 2.53 坪
土地持分 40.93 坪
0 坪40.93 坪
土地坐落 萬里段 1328 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
瑪鋉路中位 10.6
萬里區 2018 年中位 10
比瑪鋉路中位 高 87%比萬里區 2018 年中位 高 98%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交590 萬
+36%
2026 年推估802 萬
以萬里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 212 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）472 萬
每月月付17,683 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。