新北市泰山區信華一街53號
2026-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,780 萬 51.2 萬/坪 × 58.23 坪
權狀坪數58.23 坪
主建物31.48 坪
公設比30%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 58.23 坪
└ 主建物 31.48 坪
└ 公設等 26.75 坪
土地持分 9.89 坪
0 坪58.23 坪
價格拆解
成交總價2,780 萬
其中車位−220 萬
扣車位後房價2,560 萬
單價 51.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.2 萬/坪
本筆成交 51.2
本棟中位 35.9
信華一街中位 34.7
泰山區 2026 年中位 41.5
比本棟中位 高 43%比信華一街中位 高 48%比泰山區 2026 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）512 萬
貸款（8 成）2,048 萬
每月月付76,726 元
30 年總利息714 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（220 萬）
備註：跨行政區合併申報，另有部分土地坐落於新莊區，面積計2.14平方公尺。
同址其他成交（8 筆）
2024-07-17 2F/20F 3房2廳2衛 · 58.23 坪 51.3 萬/坪總 2,788 萬 2021-01-24 6F/20F 3房2廳2衛 · 57.62 坪 36.1 萬/坪總 2,080 萬 2014-12-08 1F/20F 0房0廳0衛 · 30.08 坪 49.9 萬/坪總 1,500 萬 2014-11-11 11F/20F 3房2廳2衛 · 57.62 坪 35.9 萬/坪總 1,980 萬 2014-11-11 17F/20F 3房2廳2衛 · 57.61 坪 36.3 萬/坪總 2,010 萬 2014-11-11 20F/20F 3房2廳2衛 · 58.29 坪 36.3 萬/坪總 2,010 萬 2014-11-11 2F/20F 3房2廳2衛 · 58.23 坪 35 萬/坪總 1,943 萬 2014-10-20 19F/20F 3房2廳2衛 · 58.28 坪 36.7 萬/坪總 2,036 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。