新北市蘆洲區集賢路224巷5號10F/12F
2026-02-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,798 萬 68.5 萬/坪 × 26.24 坪
權狀坪數26.24 坪
主建物19.5 坪
公設比12%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 26.24 坪
└ 主建物 19.5 坪
└ 公設等 6.74 坪
土地持分 3.76 坪
0 坪26.24 坪
土地坐落 集賢段 770 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.5 萬/坪
本筆成交 68.5
本棟中位 56.4
集賢路中位 43.7
蘆洲區 2026 年中位 50.6
比本棟中位 高 21%比集賢路中位 高 57%比蘆洲區 2026 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,438 萬
每月月付53,888 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。