新北市蘆洲區集賢路224巷5號10F/12F
2015-11-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 750 萬 28.6 萬/坪 × 26.24 坪
權狀坪數26.24 坪
主建物19.5 坪
公設比12%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 26.24 坪
└ 主建物 19.5 坪
└ 公設等 6.74 坪
土地持分 3.76 坪
0 坪26.24 坪
土地坐落 集賢段 770 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.6 萬/坪
本筆成交 28.6
本棟中位 56.4
集賢路中位 43.7
蘆洲區 2015 年中位 33.8
比本棟中位 低 49%比集賢路中位 低 35%比蘆洲區 2015 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。