新北市中和區捷運路22之3號8F/19F
2013-02-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,060 萬 36.4 萬/坪 × 56.58 坪
權狀坪數56.58 坪
主建物22.96 坪
公設比52.3%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 56.58 坪
└ 主建物 22.96 坪
└ 公設等 33.62 坪
土地持分 8.36 坪
0 坪56.58 坪
土地坐落 捷運段 8 地號
價格拆解
成交總價2,060 萬
扣車位後房價2,060 萬
單價 36.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.4 萬/坪
本筆成交 36.4
本棟中位 35.5
捷運路中位 46.7
中和區 2013 年中位 37.5
比本棟中位 高 3%比捷運路中位 低 22%比中和區 2013 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）412 萬
貸款（8 成）1,648 萬
每月月付61,741 元
30 年總利息575 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。