新北市淡水區新民街222巷16號2F/9F
2015-01-27 實價登錄成交明細
成交總價 4,700 萬 14.3 萬/坪 × 317.96 坪
權狀坪數317.96 坪
主建物166.34 坪
公設比39.3%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 317.96 坪
└ 主建物 166.34 坪
└ 公設等 151.62 坪
土地持分 58.99 坪
0 坪317.96 坪
土地坐落 新興段 497 地號
價格拆解
成交總價4,700 萬
其中車位−600 萬
扣車位後房價4,100 萬
單價 14.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 24.6
新民街中位 18.2
淡水區 2015 年中位 22
比本棟中位 低 42%比新民街中位 低 21%比淡水區 2015 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）820 萬
貸款（8 成）3,280 萬
每月月付122,882 元
30 年總利息1,144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（600 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-04-18 5F/9F 5房0廳5衛 · 50.78 坪 21.6 萬/坪總 1,080 萬 2024-02-29 9F/9F 5房0廳5衛 · 50.78 坪 21.7 萬/坪總 1,100 萬 2023-12-21 8F/9F 3房2廳2衛 · 50.78 坪 24.6 萬/坪總 1,250 萬 2023-12-21 6F/9F 3房2廳2衛 · 50.78 坪 24.6 萬/坪總 1,250 萬 2023-05-03 7F/9F 5房0廳5衛 · 50.78 坪 24.6 萬/坪總 1,250 萬 2022-10-28 7F/9F 5房0廳5衛 · 50.78 坪 24.6 萬/坪總 1,250 萬 2019-03-22 7F/9F 5房0廳5衛 · 50.78 坪 19.7 萬/坪總 1,000 萬 2017-01-26 9F/9F 3房2廳3衛 · 50.78 坪 25 萬/坪總 1,256 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。