新北市林口區文化北路一段258號
2016-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 8,800 萬 54.8 萬/坪 × 170.97 坪
權狀坪數170.97 坪
主建物103.58 坪
公設比37.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 170.97 坪
└ 主建物 103.58 坪
└ 公設等 67.39 坪
土地持分 32.76 坪
0 坪170.97 坪
土地坐落 建林段 190 地號
價格拆解
成交總價8,800 萬
其中車位−360 萬
扣車位後房價8,440 萬
單價 54.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.8 萬/坪
本筆成交 54.8
本棟中位 54.8
文化北路一段中位 31.1
林口區 2016 年中位 27.5
比本棟中位 高 0%比文化北路一段中位 高 76%比林口區 2016 年中位 高 99%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,688 萬
貸款（8 成）6,752 萬
每月月付252,957 元
30 年總利息2,354 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（360 萬）
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。