新北市中和區景新街335之8號7F/36F

2022-09-26 實價登錄成交明細

成交總價 1,568 萬 59.9 萬/坪 × 26.17 坪

權狀坪數26.17 坪

主建物15.32 坪

公設比33%

當時屋齡0 年

這筆買到什麼

建物 26.17 坪

└ 主建物 15.32 坪

└ 公設等 10.85 坪

土地持分 1.84 坪

0 坪26.17 坪

土地坐落 景平段 340 地號

成交當下的單價比較本筆 59.9 萬/坪

本筆成交 59.9

本棟中位 58.1

景新街中位 48.5

中和區 2022 年中位 47.7

比本棟中位高 3%比景新街中位高 24%比中和區 2022 年中位高 26%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2022 年成交1,568 萬

+12%

2026 年推估1,752 萬

以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 184 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）314 萬

貸款（8 成）1,254 萬

每月月付46,995 元

30 年總利息437 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層7F/36F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼骨構造

電梯有

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。