新北市中和區工專路157號8F/9F
2015-01-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 870 萬 35.9 萬/坪 × 24.26 坪
權狀坪數24.26 坪
主建物16.38 坪
公設比25%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 24.26 坪
└ 主建物 16.38 坪
└ 公設等 7.88 坪
土地持分 8.19 坪
0 坪24.26 坪
土地坐落 華新段 704 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.9 萬/坪
本筆成交 35.9
本棟中位 30.3
工專路中位 38.5
中和區 2015 年中位 39.5
比本棟中位 高 18%比工專路中位 低 7%比中和區 2015 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）696 萬
每月月付26,075 元
30 年總利息243 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。