新北市新莊區民安路188巷8弄5號11F/13F
2015-09-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 515 萬 35.5 萬/坪 × 14.52 坪
權狀坪數14.52 坪
主建物8.71 坪
公設比30.4%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 14.52 坪
└ 主建物 8.71 坪
└ 公設等 5.81 坪
土地持分 1.35 坪
0 坪14.52 坪
土地坐落 富國段 230 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.5 萬/坪
本筆成交 35.5
本棟中位 35.8
民安路中位 31.8
新莊區 2015 年中位 36.7
比本棟中位 低 1%比民安路中位 高 12%比新莊區 2015 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）103 萬
貸款（8 成）412 萬
每月月付15,435 元
30 年總利息144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層11F/13F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1.含增建陽台外推 2.附贈抽油煙機、熱水器、烘衣機、冷氣兩台
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。