新北市林口區忠孝路81號
2013-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 4,461 萬 64.3 萬/坪 × 85.5 坪
權狀坪數85.5 坪
主建物35.73 坪
公設比54.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 85.5 坪
└ 主建物 35.73 坪
└ 公設等 49.77 坪
土地持分 8.16 坪
0 坪85.5 坪
土地坐落 力行段 1171 地號
價格拆解
成交總價4,461 萬
其中車位−470 萬
扣車位後房價3,991 萬
單價 64.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.3 萬/坪
本筆成交 64.3
本棟中位 30.4
忠孝路中位 37.8
林口區 2013 年中位 24.5
比本棟中位 高 112%比忠孝路中位 高 70%比林口區 2013 年中位 高 162%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）798 萬
貸款（8 成）3,193 萬
每月月付119,615 元
30 年總利息1,113 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（470 萬）
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。