新北市永和區永貞路98號7F/11F

2013-03-18 實價登錄成交明細

成交總價 1,650 萬 37 萬/坪 × 44.59 坪

權狀坪數44.59 坪

主建物36.52 坪

公設比13.1%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 44.59 坪

└ 主建物 36.52 坪

└ 公設等 8.07 坪

土地持分 4.33 坪

0 坪44.59 坪

土地坐落 永利段 258 地號

成交當下的單價比較本筆 37 萬/坪

本筆成交 37

本棟中位 37.5

永貞路中位 47.6

永和區 2013 年中位 42.6

比本棟中位低 1%比永貞路中位低 22%比永和區 2013 年中位低 13%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）330 萬

貸款（8 成）1,320 萬

每月月付49,453 元

30 年總利息460 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層7F/11F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。