新北市淡水區興福寮66巷517號

2013-01-07 實價登錄成交明細

成交總價 3,888 萬 40.1 萬/坪 × 96.98 坪

權狀坪數96.98 坪

當時屋齡2 年

這筆買到什麼

建物 96.98 坪

土地持分 78.13 坪

0 坪96.98 坪

土地坐落 樹林口段樹林口小段 142-7 地號

成交總價3,888 萬

扣車位後房價3,888 萬

單價 40.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 40.1 萬/坪

本筆成交 40.1

本棟中位 40.1

興福寮中位 25

淡水區 2013 年中位 21.9

比本棟中位高 0%比興福寮中位高 60%比淡水區 2013 年中位高 83%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）778 萬

貸款（8 成）3,110 萬

每月月付116,528 元

30 年總利息1,085 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳4衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。