新北市土城區清水路177號8F/12F
2017-10-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 26.9 萬/坪 × 40.89 坪
權狀坪數40.89 坪
主建物30.01 坪
公設比18.1%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 40.89 坪
└ 主建物 30.01 坪
└ 公設等 10.88 坪
土地持分 4.07 坪
0 坪40.89 坪
土地坐落 清水段 721 地號
價格拆解
成交總價1,100 萬
扣車位後房價1,100 萬
單價 26.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.9 萬/坪
本筆成交 26.9
本棟中位 34
清水路中位 38.1
土城區 2017 年中位 33
比本棟中位 低 21%比清水路中位 低 29%比土城區 2017 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2024-01-29 10F/12F 3房2廳2衛 · 35.34 坪 47.2 萬/坪總 1,668 萬 2022-03-06 2F/12F 3房2廳2衛 · 31.53 坪 44.7 萬/坪總 1,410 萬 2020-07-16 4F/12F 3房2廳2衛 · 35.34 坪 10.2 萬/坪總 360 萬 2020-04-02 11F/12F 3房2廳2衛 · 40.89 坪 31.1 萬/坪總 1,270 萬 2019-01-27 12F/12F 3房2廳2衛 · 35.34 坪 32.5 萬/坪總 1,150 萬 2015-03-20 2F/12F 0房0廳0衛 · 47.18 坪 31.3 萬/坪總 1,478 萬 2014-11-24 12F/12F 3房2廳2衛 · 35.34 坪 34 萬/坪總 1,200 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。