新北市淡水區北新路二段77之8號1F/6F
2016-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 23.2 萬/坪 × 12.93 坪
權狀坪數12.93 坪
主建物8.83 坪
公設比12.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 12.93 坪
└ 主建物 8.83 坪
└ 公設等 4.1 坪
土地持分 6.08 坪
0 坪12.93 坪
土地坐落 水?頭段社厝坑小段 25-17 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.2 萬/坪
本筆成交 23.2
本棟中位 23.2
北新路二段中位 14.7
淡水區 2016 年中位 20
比本棟中位 高 0%比北新路二段中位 高 58%比淡水區 2016 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。