新北市淡水區中正東路63號4F/7F
2017-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 606 萬 22.2 萬/坪 × 27.27 坪
權狀坪數27.27 坪
主建物17.8 坪
公設比28.4%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 27.27 坪
└ 主建物 17.8 坪
└ 公設等 9.47 坪
土地持分 3.5 坪
0 坪27.27 坪
土地坐落 學府段 930 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪
本筆成交 22.2
本棟中位 22.2
中正東路中位 32.3
淡水區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比中正東路中位 低 31%比淡水區 2017 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）121 萬
貸款（8 成）485 萬
每月月付18,163 元
30 年總利息169 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。