新北市樹林區大安路569號6F/8F
2021-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 748 萬 27.9 萬/坪 × 26.79 坪
權狀坪數26.79 坪
主建物18.23 坪
公設比23.5%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 26.79 坪
└ 主建物 18.23 坪
└ 公設等 8.56 坪
土地持分 4.33 坪
0 坪26.79 坪
土地坐落 東昇段 596 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.9 萬/坪
本筆成交 27.9
本棟中位 26.7
大安路中位 25.6
樹林區 2021 年中位 29.7
比本棟中位 高 4%比大安路中位 高 9%比樹林區 2021 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交748 萬
+25%
2026 年推估936 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 188 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）598 萬
每月月付22,418 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。