新北市樹林區大安路569號4F/8F
2019-01-25 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 26.7 萬/坪 × 15.76 坪
權狀坪數15.76 坪
主建物11.5 坪
公設比27%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 15.76 坪
└ 主建物 11.5 坪
└ 公設等 4.26 坪
土地持分 2.64 坪
0 坪15.76 坪
土地坐落 東昇段 596 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.7 萬/坪
本筆成交 26.7
本棟中位 26.7
大安路中位 25.5
樹林區 2019 年中位 27.6
比本棟中位 高 0%比大安路中位 高 5%比樹林區 2019 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交420 萬
+34%
2026 年推估561 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 141 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：贈床組.熱水器.冰箱.洗衣機.瓦斯爐.流理台.沙發組.冷氣X3.排油煙機.茶几.書桌X2.屏風.飲水機
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。